中兴公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中兴公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中兴公馆之前一定要先看五证是否齐全。
中兴公馆问答
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问中兴公馆“五证”有哪些?答
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问中兴公馆现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解中兴公馆的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中兴公馆的售楼处地址是暂无资料。
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问中兴公馆买房房产证什么时候能拿到手?答
中兴公馆买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中兴公馆贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中兴公馆房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中兴公馆贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问中兴公馆是如何定价的?答
首先,中兴公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:中兴公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于中兴公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看中兴公馆回款速度的要求。基本上来说,中兴公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问中兴公馆新房交易税费怎么算?答
中兴公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兴公馆契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中兴公馆维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中兴公馆物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问中兴公馆有乱搭建的现象吗?答
中兴公馆占地面积大,空间大,并且中兴公馆有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且中兴公馆绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏中兴公馆的居住环境的。
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问中兴公馆容易贬值吗?答
中兴公馆位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中兴公馆本身设计遵照“以人为本”的理念,让中兴公馆更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说中兴公馆不容易贬值。
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问怎样判断中兴公馆的劣势?答
判断中兴公馆的劣势,首先看中兴公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看中兴公馆的周边治安好不好;最后要看中兴公馆质量是否有问题等。所以建议在选购中兴公馆房屋之前,要对中兴公馆相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问中兴公馆的户型设计有没有浪费空间?答
中兴公馆的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。中兴公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中兴公馆设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问中兴公馆有什么卖点?答
中兴公馆由品牌地产开发,也是暂无数据的力作之一,质量有保障,加上处在东园西路36号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外中兴公馆内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。