阳光棕榈城问答

阳光棕榈城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光棕榈城多层的公摊为5%-10%，阳光棕榈城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光棕榈城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光棕榈城房子的情况来算一下。

要判断阳光棕榈城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光棕榈城区域自然环境评估；2、阳光棕榈城周边生活环境评估；3、阳光棕榈城建筑质量评估；4、阳光棕榈城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光棕榈城室内配套设施、设备评估；6、阳光棕榈城物业管理服务质量评估。

阳光棕榈城现在均价约为17772元/平米，开发商是暂无数据，位于棕榈路176号。阳光棕榈城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

阳光棕榈城位于棕榈路176号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光棕榈城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买阳光棕榈城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光棕榈城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光棕榈城房子时的各项税费 4、仔细考量阳光棕榈城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光棕榈城房屋装修及维修费用预算。

阳光棕榈城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光棕榈城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光棕榈城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光棕榈城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光棕榈城是由专业的施工单位负责的，因此阳光棕榈城的施工质量是有保障的。并且阳光棕榈城的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光棕榈城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光棕榈城的质量都是有保障的。

阳光棕榈城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光棕榈城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光棕榈城地处位置是非常好的。

判断阳光棕榈城的劣势，首先看阳光棕榈城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光棕榈城的周边治安好不好；最后要看阳光棕榈城质量是否有问题等。所以建议在选购阳光棕榈城房屋之前，要对阳光棕榈城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光棕榈城共开发1栋，目前阳光棕榈城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于棕榈路176号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是17772元/平米，也是可以考虑入手的。