吉祥如意小区问答

吉祥如意小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。吉祥如意小区的配套完善，设施齐全，在吉祥如意小区居住是十分安全便捷的。吉祥如意小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

吉祥如意小区户型设计合理，采光好，适合居住。吉祥如意小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。吉祥如意小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

吉祥如意小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉祥如意小区多层的公摊为5%-10%，吉祥如意小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉祥如意小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉祥如意小区房子的情况来算一下。

吉祥如意小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外吉祥如意小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看吉祥如意小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断吉祥如意小区开发商的实力，1要了解吉祥如意小区开发商和项目土地情况；2、要看吉祥如意小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吉祥如意小区开发商以往的业绩；4、吉祥如意小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看吉祥如意小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看吉祥如意小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，吉祥如意小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：吉祥如意小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于吉祥如意小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看吉祥如意小区回款速度的要求。基本上来说，吉祥如意小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

吉祥如意小区是由专业的施工单位负责的，因此吉祥如意小区的施工质量是有保障的。并且吉祥如意小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，吉祥如意小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个吉祥如意小区的质量都是有保障的。

吉祥如意小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且吉祥如意小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让吉祥如意小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说吉祥如意小区不容易贬值。

判断吉祥如意小区的劣势，首先看吉祥如意小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看吉祥如意小区的周边治安好不好；最后要看吉祥如意小区质量是否有问题等。所以建议在选购吉祥如意小区房屋之前，要对吉祥如意小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

吉祥如意小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前吉祥如意小区的房价是13287元/平米，地理位置在学园中街1905号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。