世和丽景问答

世和丽景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世和丽景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世和丽景之前一定要先看五证是否齐全。

世和丽景的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世和丽景房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世和丽景价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断世和丽景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世和丽景区域自然环境评估；2、世和丽景周边生活环境评估；3、世和丽景建筑质量评估；4、世和丽景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世和丽景室内配套设施、设备评估；6、世和丽景物业管理服务质量评估。

购买世和丽景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世和丽景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世和丽景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世和丽景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世和丽景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断世和丽景开发商的实力，1要了解世和丽景开发商和项目土地情况；2、要看世和丽景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世和丽景开发商以往的业绩；4、世和丽景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世和丽景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世和丽景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世和丽景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世和丽景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世和丽景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世和丽景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世和丽景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世和丽景买来自住是非常值得的。并且世和丽景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世和丽景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世和丽景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世和丽景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世和丽景的规划是非常合理的。

世和丽景现在房价是6941元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，世和丽景是由仙游县世和房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以世和丽景值得入手。

世和丽景的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，世和丽景位于仙游县新汽车站旁解放南路南侧，这里位置明显，具备升值的潜力。