和谐花园问答

和谐花园的优点挺多的，从价格上看和谐花园性价比合理，还是很不错的。和谐花园周边配套齐全，并且交通便捷。让和谐花园的业主居家生活都十分方便。另外，和谐花园以人为本的设计理念，也让和谐花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

和谐花园暂无明显缺点。和谐花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且和谐花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和谐花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和谐花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和谐花园多层的公摊为5%-10%，和谐花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和谐花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和谐花园房子的情况来算一下。

和谐花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和谐花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和谐花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和谐花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

和谐花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和谐花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和谐花园房地产权证，和谐花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和谐花园房子还是不属于买房者所有。

买和谐花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和谐花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和谐花园房子时的各项税费 4、仔细考量和谐花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和谐花园房屋装修及维修费用预算。

和谐花园占地面积大，空间大，并且和谐花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和谐花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和谐花园的居住环境的。

和谐花园是由专业的施工单位负责的，因此和谐花园的施工质量是有保障的。并且和谐花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，和谐花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和谐花园的质量都是有保障的。

和谐花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和谐花园也拥有专业的物业管理团队，负责和谐花园居住环境的卫生与安全。因此，在和谐花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和谐花园占据在哈尼大道东侧，紧靠凤凰新城，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道和谐花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。