平安大道金鑫综合大楼问答

平安大道金鑫综合大楼户型设计合理，采光好，适合居住。平安大道金鑫综合大楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。平安大道金鑫综合大楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

平安大道金鑫综合大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般平安大道金鑫综合大楼多层的公摊为5%-10%，平安大道金鑫综合大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，平安大道金鑫综合大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买平安大道金鑫综合大楼房子的情况来算一下。

平安大道金鑫综合大楼现在均价约为4969元/平米，开发商是暂无数据，位于平安大道。平安大道金鑫综合大楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

平安大道金鑫综合大楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对平安大道金鑫综合大楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理平安大道金鑫综合大楼房地产权证，平安大道金鑫综合大楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，平安大道金鑫综合大楼房子还是不属于买房者所有。

购买平安大道金鑫综合大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买平安大道金鑫综合大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购平安大道金鑫综合大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与平安大道金鑫综合大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明平安大道金鑫综合大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

平安大道金鑫综合大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照平安大道金鑫综合大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照平安大道金鑫综合大楼建筑面积来算的。平安大道金鑫综合大楼商品住房在销售时，购房者与平安大道金鑫综合大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按平安大道金鑫综合大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

平安大道金鑫综合大楼二手房交易注意事项有1、进行平安大道金鑫综合大楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订平安大道金鑫综合大楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明平安大道金鑫综合大楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买平安大道金鑫综合大楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

平安大道金鑫综合大楼的房屋需求量大，所以平安大道金鑫综合大楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去平安大道金鑫综合大楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询平安大道金鑫综合大楼的房源信息。

平安大道金鑫综合大楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而平安大道金鑫综合大楼也拥有专业的物业管理团队，负责平安大道金鑫综合大楼居住环境的卫生与安全。因此，在平安大道金鑫综合大楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

平安大道金鑫综合大楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响平安大道金鑫综合大楼每栋楼直接的采光。因此，整个平安大道金鑫综合大楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外平安大道金鑫综合大楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以平安大道金鑫综合大楼整体上面通透性都非常好。