鹅湖公园问答

萍乡鹅湖公园是否限购，得看萍乡是否出具了相关限购政策。如果萍乡没有相关限购政策，购买鹅湖公园不会受到限制。如果萍乡有限购令，则购买鹅湖公园需要按照萍乡限购令的相关规定进行购买。

鹅湖公园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鹅湖公园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鹅湖公园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鹅湖公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹅湖公园多层的公摊为5%-10%，鹅湖公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹅湖公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹅湖公园房子的情况来算一下。

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鹅湖公园现在均价约为3466元/平米，开发商是暂无数据，位于鹅湖公园附近。鹅湖公园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鹅湖公园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹅湖公园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹅湖公园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹅湖公园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买鹅湖公园房屋条件包含：1、借款人要有鹅湖公园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹅湖公园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹅湖公园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹅湖公园二手房交易注意事项有1、进行鹅湖公园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鹅湖公园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鹅湖公园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鹅湖公园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鹅湖公园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鹅湖公园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鹅湖公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鹅湖公园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鹅湖公园由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，鹅湖公园值得信赖，加上鹅湖公园的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，鹅湖公园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。