泰和园问答

泰和园的优点挺多的，从价格上看泰和园性价比合理，还是很不错的。泰和园周边配套齐全，并且交通便捷。让泰和园的业主居家生活都十分方便。另外，泰和园以人为本的设计理念，也让泰和园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

泰和园暂无明显缺点。泰和园周边配套设施齐全，生活便捷。而且泰和园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泰和园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泰和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰和园多层的公摊为5%-10%，泰和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰和园房子的情况来算一下。

泰和园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外泰和园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看泰和园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

泰和园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰和园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰和园房地产权证，泰和园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰和园房子还是不属于买房者所有。

泰和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰和园建筑面积来算的。泰和园商品住房在销售时，购房者与泰和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买泰和园房屋条件包含：1、借款人要有泰和园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰和园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰和园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰和园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泰和园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泰和园买来自住是非常值得的。并且泰和园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泰和园是由专业的施工单位负责的，因此泰和园的施工质量是有保障的。并且泰和园的开发商也是由实力开发商开发建筑，泰和园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泰和园的质量都是有保障的。

泰和园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泰和园本身设计遵照“以人为本”的理念，让泰和园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泰和园不容易贬值。