金三角问答

金三角的优点挺多的，从价格上看金三角性价比合理，还是很不错的。金三角周边配套齐全，并且交通便捷。让金三角的业主居家生活都十分方便。另外，金三角以人为本的设计理念，也让金三角变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金三角的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金三角多层的公摊为5%-10%，金三角小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金三角高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金三角房子的情况来算一下。

要判断金三角的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金三角区域自然环境评估；2、金三角周边生活环境评估；3、金三角建筑质量评估；4、金三角室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金三角室内配套设施、设备评估；6、金三角物业管理服务质量评估。

金三角现在均价约为5077元/平米，开发商是暂无数据，位于金三角。金三角位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金三角买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金三角贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金三角房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金三角贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金三角位于金三角，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金三角户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金三角以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金三角地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金三角买来自住是非常值得的。并且金三角环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断金三角的劣势，首先看金三角的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金三角的周边治安好不好；最后要看金三角质量是否有问题等。所以建议在选购金三角房屋之前，要对金三角相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金三角是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金三角的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金三角的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金三角居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金三角占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金三角每栋楼直接的采光。因此，整个金三角的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金三角本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金三角整体上面通透性都非常好。