翠园小区问答

翠园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠园小区多层的公摊为5%-10%，翠园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠园小区房子的情况来算一下。

翠园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翠园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翠园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

翠园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠园小区房地产权证，翠园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠园小区房子还是不属于买房者所有。

首先，翠园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠园小区回款速度的要求。基本上来说，翠园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠园小区二手房交易注意事项有1、进行翠园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

翠园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翠园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翠园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翠园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翠园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让翠园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翠园小区不容易贬值。

翠园小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翠园小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翠园小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翠园小区的环境卫生。所以，翠园小区里面的卫生很干净。

翠园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对翠园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对翠园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在翠园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

翠园小区的位置在崆峒区平凉崆峒区解放北路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，翠园小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。