红峰小区问答

红峰小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红峰小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红峰小区之前一定要先看五证是否齐全。

红峰小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红峰小区很方便。除此之外，红峰小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。红峰小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红峰小区户型设计合理，采光好，适合居住。红峰小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。红峰小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，红峰小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红峰小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红峰小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红峰小区回款速度的要求。基本上来说，红峰小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红峰小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红峰小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红峰小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

红峰小区位于崆峒区崆峒西路229号，绿化率为39.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。红峰小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

红峰小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红峰小区房屋所有权证原件；4．网上签约的红峰小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红峰小区交易结算资金托管凭证原件；6红峰小区契税完税或减免税凭证原件；7．红峰小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红峰小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红峰小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红峰小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红峰小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红峰小区现在房价是4487元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，红峰小区是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以红峰小区值得入手。

红峰小区的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为4487元/平米，如果对红峰小区有意向买房，可以到崆峒区崆峒西路229号看。