自然人居家属楼问答

自然人居家属楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，自然人居家属楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，自然人居家属楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

自然人居家属楼的房子很购买来自住。因为自然人居家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。自然人居家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此自然人居家属楼购买来是很适合自住的。

自然人居家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。自然人居家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。自然人居家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

自然人居家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般自然人居家属楼多层的公摊为5%-10%，自然人居家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，自然人居家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买自然人居家属楼房子的情况来算一下。

自然人居家属楼是70住宅，位于湛河区平顶山姚电大道中段质量工程学院东，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

自然人居家属楼位于湛河区平顶山姚电大道中段质量工程学院东，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

自然人居家属楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理自然人居家属楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的自然人居家属楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是自然人居家属楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买自然人居家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买自然人居家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购自然人居家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与自然人居家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明自然人居家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

自然人居家属楼的房子出租需要注意：第一，对自然人居家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租自然人居家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，自然人居家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付自然人居家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

自然人居家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且自然人居家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，自然人居家属楼地处位置是非常好的。