蝶湖湾Ⅱ期问答

蝶湖湾Ⅱ期位于新华区建设路中段新华区政府东50米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 35363电话免费咨询具体情况，售楼处地址是建设路中段新华区政府东50米。

蝶湖湾Ⅱ期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蝶湖湾Ⅱ期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蝶湖湾Ⅱ期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蝶湖湾Ⅱ期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蝶湖湾Ⅱ期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蝶湖湾Ⅱ期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蝶湖湾Ⅱ期房地产权证，蝶湖湾Ⅱ期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蝶湖湾Ⅱ期房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买蝶湖湾Ⅱ期房屋条件包含：1、借款人要有蝶湖湾Ⅱ期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蝶湖湾Ⅱ期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蝶湖湾Ⅱ期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蝶湖湾Ⅱ期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蝶湖湾Ⅱ期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蝶湖湾Ⅱ期地处位置是非常好的。

判断蝶湖湾Ⅱ期的劣势，首先看蝶湖湾Ⅱ期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蝶湖湾Ⅱ期的周边治安好不好；最后要看蝶湖湾Ⅱ期质量是否有问题等。所以建议在选购蝶湖湾Ⅱ期房屋之前，要对蝶湖湾Ⅱ期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蝶湖湾Ⅱ期是由专业的建筑设计公司负责的，整体蝶湖湾Ⅱ期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蝶湖湾Ⅱ期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蝶湖湾Ⅱ期选址新华区建设路中段新华区政府东50米建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前蝶湖湾Ⅱ期房价为2400元/平米，面对日益高涨的房价，蝶湖湾Ⅱ期还是值得入手。

蝶湖湾Ⅱ期的位置在新华区建设路中段新华区政府东50米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，蝶湖湾Ⅱ期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

蝶湖湾Ⅱ期地处建设路中段新华区政府东50米，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，蝶湖湾Ⅱ期现在为2400元/平米，蝶湖湾Ⅱ期房源有限，可放心入手。