御林锦秀问答

御林锦秀“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御林锦秀工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御林锦秀之前一定要先看五证是否齐全。

御林锦秀位于东区攀枝花市东区新盛路58号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

御林锦秀的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御林锦秀多层的公摊为5%-10%，御林锦秀小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御林锦秀高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御林锦秀房子的情况来算一下。

御林锦秀的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御林锦秀房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御林锦秀价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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御林锦秀位于东区攀枝花市东区新盛路58号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御林锦秀位于东区攀枝花市东区新盛路58号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御林锦秀户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买御林锦秀房屋条件包含：1、借款人要有御林锦秀所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御林锦秀自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御林锦秀贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御林锦秀二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御林锦秀房屋所有权证原件；4．网上签约的御林锦秀买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御林锦秀交易结算资金托管凭证原件；6御林锦秀契税完税或减免税凭证原件；7．御林锦秀房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御林锦秀二手房交易注意事项有1、进行御林锦秀二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御林锦秀二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御林锦秀二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御林锦秀二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。