五十四商业局家属区问答

五十四商业局家属区户型设计合理，采光好，适合居住。五十四商业局家属区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。五十四商业局家属区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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五十四商业局家属区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五十四商业局家属区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五十四商业局家属区房地产权证，五十四商业局家属区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五十四商业局家属区房子还是不属于买房者所有。

五十四商业局家属区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五十四商业局家属区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五十四商业局家属区建筑面积来算的。五十四商业局家属区商品住房在销售时，购房者与五十四商业局家属区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五十四商业局家属区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

五十四商业局家属区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五十四商业局家属区房屋所有权证原件；4．网上签约的五十四商业局家属区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五十四商业局家属区交易结算资金托管凭证原件；6五十四商业局家属区契税完税或减免税凭证原件；7．五十四商业局家属区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

五十四商业局家属区二手房交易注意事项有1、进行五十四商业局家属区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订五十四商业局家属区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明五十四商业局家属区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买五十四商业局家属区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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