华山博胜商城住宅楼问答

华山博胜商城住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华山博胜商城住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华山博胜商城住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

华山博胜商城住宅楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华山博胜商城住宅楼很方便。除此之外，华山博胜商城住宅楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。华山博胜商城住宅楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华山博胜商城住宅楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华山博胜商城住宅楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华山博胜商城住宅楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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华山博胜商城住宅楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华山博胜商城住宅楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华山博胜商城住宅楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

华山博胜商城住宅楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华山博胜商城住宅楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华山博胜商城住宅楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华山博胜商城住宅楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买华山博胜商城住宅楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华山博胜商城住宅楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华山博胜商城住宅楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华山博胜商城住宅楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华山博胜商城住宅楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华山博胜商城住宅楼开发商的实力，1要了解华山博胜商城住宅楼开发商和项目土地情况；2、要看华山博胜商城住宅楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华山博胜商城住宅楼开发商以往的业绩；4、华山博胜商城住宅楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华山博胜商城住宅楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华山博胜商城住宅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买华山博胜商城住宅楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华山博胜商城住宅楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华山博胜商城住宅楼房子时的各项税费 4、仔细考量华山博胜商城住宅楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华山博胜商城住宅楼房屋装修及维修费用预算。

判断华山博胜商城住宅楼的劣势，首先看华山博胜商城住宅楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华山博胜商城住宅楼的周边治安好不好；最后要看华山博胜商城住宅楼质量是否有问题等。所以建议在选购华山博胜商城住宅楼房屋之前，要对华山博胜商城住宅楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。