良友驾校家属区问答

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良友驾校家属区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般良友驾校家属区多层的公摊为5%-10%，良友驾校家属区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，良友驾校家属区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买良友驾校家属区房子的情况来算一下。

购买良友驾校家属区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买良友驾校家属区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购良友驾校家属区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与良友驾校家属区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明良友驾校家属区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

良友驾校家属区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照良友驾校家属区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照良友驾校家属区建筑面积来算的。良友驾校家属区商品住房在销售时，购房者与良友驾校家属区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按良友驾校家属区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买良友驾校家属区房屋条件包含：1、借款人要有良友驾校家属区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买良友驾校家属区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买良友驾校家属区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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