国贸大厦问答

国贸大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国贸大厦的配套完善，设施齐全，在国贸大厦居住是十分安全便捷的。国贸大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断国贸大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国贸大厦区域自然环境评估；2、国贸大厦周边生活环境评估；3、国贸大厦建筑质量评估；4、国贸大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国贸大厦室内配套设施、设备评估；6、国贸大厦物业管理服务质量评估。

国贸大厦位于攀枝花大道中段347号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买国贸大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国贸大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国贸大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国贸大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国贸大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断国贸大厦开发商的实力，1要了解国贸大厦开发商和项目土地情况；2、要看国贸大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国贸大厦开发商以往的业绩；4、国贸大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国贸大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国贸大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国贸大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国贸大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国贸大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买国贸大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国贸大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国贸大厦房子时的各项税费 4、仔细考量国贸大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国贸大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买国贸大厦房屋条件包含：1、借款人要有国贸大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国贸大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国贸大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国贸大厦占地面积大，空间大，并且国贸大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国贸大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国贸大厦的居住环境的。

国贸大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国贸大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国贸大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国贸大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。