步行街问答

步行街是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。步行街的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

步行街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、步行街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买步行街之前一定要先看五证是否齐全。

步行街的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外步行街房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看步行街价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断步行街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、步行街区域自然环境评估；2、步行街周边生活环境评估；3、步行街建筑质量评估；4、步行街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、步行街室内配套设施、设备评估；6、步行街物业管理服务质量评估。

步行街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照步行街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照步行街建筑面积来算的。步行街商品住房在销售时，购房者与步行街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按步行街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

步行街的房子出租需要注意：第一，对步行街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租步行街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，步行街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付步行街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

步行街二手房交易注意事项有1、进行步行街二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订步行街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明步行街二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买步行街二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

步行街位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且步行街本身设计遵照“以人为本”的理念，让步行街更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说步行街不容易贬值。

步行街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而步行街也拥有专业的物业管理团队，负责步行街居住环境的卫生与安全。因此，在步行街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

步行街是由专业的建筑设计公司负责的，整体步行街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，步行街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。