团结小区问答

团结小区的房子很购买来自住。因为团结小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。团结小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此团结小区购买来是很适合自住的。

团结小区暂无明显缺点。团结小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且团结小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个团结小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去团结小区看房，首先可以通过拨打团结小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去团结小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询团结小区代理销售人员咨询。

团结小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与团结小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当团结小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该团结小区建筑面积加倍计算。

团结小区现在均价约为3467元/平米，开发商是暂无数据，位于兴隆台街,近辽河南路。团结小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

团结小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对团结小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理团结小区房地产权证，团结小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，团结小区房子还是不属于买房者所有。

首先，团结小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：团结小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于团结小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看团结小区回款速度的要求。基本上来说，团结小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

团结小区二手房交易注意事项有1、进行团结小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订团结小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明团结小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买团结小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

团结小区是由专业的施工单位负责的，因此团结小区的施工质量是有保障的。并且团结小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，团结小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个团结小区的质量都是有保障的。

团结小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响团结小区每栋楼直接的采光。因此，整个团结小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外团结小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以团结小区整体上面通透性都非常好。