金马正和问答

金马正和周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金马正和很方便。除此之外，金马正和周边还有各大购物商场，满足日常所需。金马正和周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金马正和不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金马正和周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金马正和的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金马正和的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金马正和多层的公摊为5%-10%，金马正和小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金马正和高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金马正和房子的情况来算一下。

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判断金马正和开发商的实力，1要了解金马正和开发商和项目土地情况；2、要看金马正和开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金马正和开发商以往的业绩；4、金马正和开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金马正和开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金马正和开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金马正和是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金马正和的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金马正和的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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