橡树湾问答

橡树湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在橡树湾很方便。除此之外，橡树湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。橡树湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

橡树湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。橡树湾的配套完善，设施齐全，在橡树湾居住是十分安全便捷的。橡树湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

橡树湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。橡树湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到橡树湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

橡树湾的优点挺多的，从价格上看橡树湾性价比合理，还是很不错的。橡树湾周边配套齐全，并且交通便捷。让橡树湾的业主居家生活都十分方便。另外，橡树湾以人为本的设计理念，也让橡树湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

橡树湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与橡树湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当橡树湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该橡树湾建筑面积加倍计算。

买橡树湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的橡树湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买橡树湾房子时的各项税费 4、仔细考量橡树湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好橡树湾房屋装修及维修费用预算。

橡树湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．橡树湾房屋所有权证原件；4．网上签约的橡树湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交橡树湾交易结算资金托管凭证原件；6橡树湾契税完税或减免税凭证原件；7．橡树湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

橡树湾占地面积大，空间大，并且橡树湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且橡树湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏橡树湾的居住环境的。

判断橡树湾的劣势，首先看橡树湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看橡树湾的周边治安好不好；最后要看橡树湾质量是否有问题等。所以建议在选购橡树湾房屋之前，要对橡树湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

橡树湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体橡树湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，橡树湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。