龙腾路小区问答

龙腾路小区的位置在西乡塘龙腾路41号。龙腾路小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

龙腾路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙腾路小区的配套完善，设施齐全，在龙腾路小区居住是十分安全便捷的。龙腾路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

龙腾路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙腾路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙腾路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙腾路小区建筑面积加倍计算。

要判断龙腾路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙腾路小区区域自然环境评估；2、龙腾路小区周边生活环境评估；3、龙腾路小区建筑质量评估；4、龙腾路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙腾路小区室内配套设施、设备评估；6、龙腾路小区物业管理服务质量评估。

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判断龙腾路小区开发商的实力，1要了解龙腾路小区开发商和项目土地情况；2、要看龙腾路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙腾路小区开发商以往的业绩；4、龙腾路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙腾路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙腾路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙腾路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙腾路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙腾路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买龙腾路小区房屋条件包含：1、借款人要有龙腾路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙腾路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙腾路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙腾路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙腾路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙腾路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙腾路小区不容易贬值。

龙腾路小区现在房价是9999元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，龙腾路小区是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以龙腾路小区值得入手。