空港国际城问答

空港国际城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、空港国际城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买空港国际城之前一定要先看五证是否齐全。

空港国际城的房子很购买来自住。因为空港国际城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。空港国际城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此空港国际城购买来是很适合自住的。

空港国际城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般空港国际城多层的公摊为5%-10%，空港国际城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，空港国际城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买空港国际城房子的情况来算一下。

要判断空港国际城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、空港国际城区域自然环境评估；2、空港国际城周边生活环境评估；3、空港国际城建筑质量评估；4、空港国际城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、空港国际城室内配套设施、设备评估；6、空港国际城物业管理服务质量评估。

购买空港国际城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买空港国际城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购空港国际城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与空港国际城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明空港国际城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

空港国际城二手房交易注意事项有1、进行空港国际城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订空港国际城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明空港国际城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买空港国际城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

空港国际城是由专业的施工单位负责的，因此空港国际城的施工质量是有保障的。并且空港国际城的开发商也是由实力开发商开发建筑，空港国际城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个空港国际城的质量都是有保障的。

空港国际城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且空港国际城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，空港国际城地处位置是非常好的。

空港国际城位置是在江南南宁市江南区壮锦大道31号，还是值得入手的，空港国际城为南宁市西部时代房地产开发有限责任公司开发，是高层建筑，价位在25000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

一个房子有没有投资价值看地段，空港国际城处在江南南宁市江南区壮锦大道31号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时空港国际城是高层建筑，是毛坯交房，而且空港国际城的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。