建政南四里私宅问答

建政南四里私宅位于建政南四里，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

建政南四里私宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在建政南四里私宅很方便。除此之外，建政南四里私宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。建政南四里私宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

建政南四里私宅停车位有建政南四里私宅，基本上能满足停车需求。另外，建政南四里私宅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建政南四里私宅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建政南四里私宅的物业快速协调。

建政南四里私宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建政南四里私宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建政南四里私宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建政南四里私宅建筑面积加倍计算。

判断建政南四里私宅开发商的实力，1要了解建政南四里私宅开发商和项目土地情况；2、要看建政南四里私宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建政南四里私宅开发商以往的业绩；4、建政南四里私宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建政南四里私宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建政南四里私宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建政南四里私宅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建政南四里私宅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建政南四里私宅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建政南四里私宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建政南四里私宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建政南四里私宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建政南四里私宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建政南四里私宅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建政南四里私宅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建政南四里私宅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建政南四里私宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体建政南四里私宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建政南四里私宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建政南四里私宅占据在建政南四里，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道建政南四里私宅有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。