南湖碧园商铺问答

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南湖碧园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖碧园商铺多层的公摊为5%-10%，南湖碧园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖碧园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖碧园商铺房子的情况来算一下。

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南湖碧园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南湖碧园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南湖碧园商铺建筑面积来算的。南湖碧园商铺商品住房在销售时，购房者与南湖碧园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南湖碧园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买南湖碧园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南湖碧园商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南湖碧园商铺房子时的各项税费 4、仔细考量南湖碧园商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南湖碧园商铺房屋装修及维修费用预算。

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