川沪国际问答

川沪国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、川沪国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买川沪国际之前一定要先看五证是否齐全。

要判断川沪国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、川沪国际区域自然环境评估；2、川沪国际周边生活环境评估；3、川沪国际建筑质量评估；4、川沪国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、川沪国际室内配套设施、设备评估；6、川沪国际物业管理服务质量评估。

川沪国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对川沪国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理川沪国际房地产权证，川沪国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，川沪国际房子还是不属于买房者所有。

川沪国际的房子出租需要注意：第一，对川沪国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租川沪国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，川沪国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付川沪国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买川沪国际房屋条件包含：1、借款人要有川沪国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买川沪国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买川沪国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

川沪国际以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。川沪国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以川沪国际买来自住是非常值得的。并且川沪国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。

川沪国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且川沪国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外川沪国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以川沪国际的规划是非常合理的。

川沪国际的房屋需求量大，所以川沪国际的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去川沪国际的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询川沪国际的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，川沪国际最新房价是5491元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且川沪国际处于江南江南区白沙大道50号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

川沪国际的位置在江南江南区白沙大道50号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，川沪国际是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。