东方绿城问答

东方绿城位于兴宁三塘镇以北3公里，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南宁市三塘镇以北3公里。

东方绿城的优点挺多的，从价格上看东方绿城性价比合理，还是很不错的。东方绿城周边配套齐全，并且交通便捷。让东方绿城的业主居家生活都十分方便。另外，东方绿城以人为本的设计理念，也让东方绿城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方绿城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方绿城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方绿城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方绿城建筑面积加倍计算。

东方绿城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方绿城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方绿城房地产权证，东方绿城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方绿城房子还是不属于买房者所有。

判断东方绿城开发商的实力，1要了解东方绿城开发商和项目土地情况；2、要看东方绿城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方绿城开发商以往的业绩；4、东方绿城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方绿城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方绿城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方绿城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方绿城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方绿城买来自住是非常值得的。并且东方绿城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方绿城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方绿城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方绿城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方绿城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方绿城本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方绿城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方绿城不容易贬值。

东方绿城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方绿城每栋楼直接的采光。因此，整个东方绿城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方绿城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方绿城整体上面通透性都非常好。

东方绿城目前10034元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在兴宁三塘镇以北3公里，对于刚需房客来说，东方绿城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。