凤岭在水一方问答

南宁凤岭在水一方是否限购，得看南宁是否出具了相关限购政策。如果南宁没有相关限购政策，购买凤岭在水一方不会受到限制。如果南宁有限购令，则购买凤岭在水一方需要按照南宁限购令的相关规定进行购买。

凤岭在水一方的房子很购买来自住。因为凤岭在水一方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤岭在水一方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤岭在水一方购买来是很适合自住的。

要判断凤岭在水一方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤岭在水一方区域自然环境评估；2、凤岭在水一方周边生活环境评估；3、凤岭在水一方建筑质量评估；4、凤岭在水一方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤岭在水一方室内配套设施、设备评估；6、凤岭在水一方物业管理服务质量评估。

凤岭在水一方是70经济适用房，位于凤岭佛子岭路19号，规划户数为总户数4062户当期户数4062户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

凤岭在水一方是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤岭在水一方的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤岭在水一方的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买凤岭在水一方的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤岭在水一方房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤岭在水一方房子时的各项税费 4、仔细考量凤岭在水一方物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤岭在水一方房屋装修及维修费用预算。

凤岭在水一方新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤岭在水一方契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤岭在水一方维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤岭在水一方物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤岭在水一方的房价是6494元/平米，处在凤岭佛子岭路19号，加上小区的容积率是1.89，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

凤岭在水一方由开发商南宁市明基建设开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且凤岭在水一方规划户数有总户数4062户当期户数4062户，先到先得。目前工程进度处于部分楼栋已经交付使用(2012-01-19)，预计在2008-10-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。

凤岭在水一方的物业类型是经济适用房，总开发建设1栋，是板塔结合多层小高层建筑，小区的容积率为1.89，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。