四季花都问答

四季花都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，四季花都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，四季花都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

四季花都的房子很购买来自住。因为四季花都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。四季花都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此四季花都购买来是很适合自住的。

四季花都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四季花都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四季花都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四季花都建筑面积加倍计算。

四季花都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四季花都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四季花都房地产权证，四季花都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四季花都房子还是不属于买房者所有。

四季花都二手房交易注意事项有1、进行四季花都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订四季花都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明四季花都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买四季花都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

四季花都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且四季花都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买四季花都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

四季花都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四季花都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四季花都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四季花都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前四季花都的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.26，还是比较低的，适合居住。不过要是对四季花都的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，四季花都的地址在南宁市白沙大道91号（宝马展厅斜对面），位置十分好找。

四季花都的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，四季花都位于南宁市白沙大道91号（宝马展厅斜对面），这里位置明显，具备升值的潜力。

四季花都占地面积有32588.0平米，建筑面积为103808.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。