瀚林御景问答

瀚林御景为什么贵，瀚林御景是由实力开发商南宁市瀚和房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于西乡塘大学东路9号(原北大客运中心斜对面)，交通便利。物业公司南宁市瀚林物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

瀚林御景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瀚林御景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瀚林御景之前一定要先看五证是否齐全。

瀚林御景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。瀚林御景的配套完善，设施齐全，在瀚林御景居住是十分安全便捷的。瀚林御景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

瀚林御景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瀚林御景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瀚林御景建筑面积来算的。瀚林御景商品住房在销售时，购房者与瀚林御景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瀚林御景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瀚林御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瀚林御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瀚林御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瀚林御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瀚林御景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此瀚林御景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，瀚林御景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个瀚林御景的环境卫生。所以，瀚林御景里面的卫生很干净。

要是想买瀚林御景投资，可放心入手。首先瀚林御景位于西乡塘大学东路9号(原北大客运中心斜对面)，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，瀚林御景在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

瀚林御景是由品牌地产南宁市瀚和房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为12512元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，瀚林御景投资自住两相宜。

瀚林御景目前的工程进度是已建成(2016-03-25)，确定开盘时间为2013-11-23和交房时间为2015-12-01，瀚林御景的位置在西乡塘大学东路9号(原北大客运中心斜对面)，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 12458。

瀚林御景在2015-12-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，瀚林御景可以考虑。