香堤雅院问答

南宁香堤雅院是否限购，得看南宁是否出具了相关限购政策。如果南宁没有相关限购政策，购买香堤雅院不会受到限制。如果南宁有限购令，则购买香堤雅院需要按照南宁限购令的相关规定进行购买。

买香堤雅院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香堤雅院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香堤雅院房子时的各项税费 4、仔细考量香堤雅院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香堤雅院房屋装修及维修费用预算。

香堤雅院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香堤雅院房屋所有权证原件；4．网上签约的香堤雅院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香堤雅院交易结算资金托管凭证原件；6香堤雅院契税完税或减免税凭证原件；7．香堤雅院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香堤雅院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。香堤雅院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以香堤雅院买来自住是非常值得的。并且香堤雅院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

香堤雅院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香堤雅院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香堤雅院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香堤雅院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

香堤雅院是由专业的建筑设计公司负责的，整体香堤雅院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香堤雅院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

香堤雅院目前工程进度已经是即将交房(2013-10-31)，是由广西昊冠住宅建筑有限责任公司施工，总开发2栋，开发商给出的开盘时间是在2010-09-23，而交房在2011-12-30交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在香堤雅院一共规划有有89个停车位，全部是地上停车位。，不用担心此问题，目前香堤雅院正火热销售，价格为9755元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

香堤雅院的开盘时间定在2010-09-23，除此之外，计划在2011-12-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达25.0%，由广西煌埔房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

香堤雅院的位置在兴宁燕子岭北二里82号（燕子岭长堽路口入内约500米），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，香堤雅院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。