蝶城上苑问答

蝶城上苑房价为6600元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。蝶城上苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。蝶城上苑地址：蝶城西路。

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蝶城上苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蝶城上苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蝶城上苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蝶城上苑建筑面积加倍计算。

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蝶城上苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蝶城上苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蝶城上苑建筑面积来算的。蝶城上苑商品住房在销售时，购房者与蝶城上苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蝶城上苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蝶城上苑二手房交易注意事项有1、进行蝶城上苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蝶城上苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蝶城上苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蝶城上苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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蝶城上苑占地面积大，空间大，并且蝶城上苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蝶城上苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蝶城上苑的居住环境的。

判断蝶城上苑的劣势，首先看蝶城上苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蝶城上苑的周边治安好不好；最后要看蝶城上苑质量是否有问题等。所以建议在选购蝶城上苑房屋之前，要对蝶城上苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蝶城上苑的房屋需求量大，所以蝶城上苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去蝶城上苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询蝶城上苑的房源信息。