古鼎香时代广场问答

古鼎香时代广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。古鼎香时代广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到古鼎香时代广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

古鼎香时代广场户型设计合理，采光好，适合居住。古鼎香时代广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。古鼎香时代广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

古鼎香时代广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与古鼎香时代广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当古鼎香时代广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该古鼎香时代广场建筑面积加倍计算。

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古鼎香时代广场位于侨康路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

古鼎香时代广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理古鼎香时代广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的古鼎香时代广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是古鼎香时代广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买古鼎香时代广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买古鼎香时代广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购古鼎香时代广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与古鼎香时代广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明古鼎香时代广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

古鼎香时代广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的古鼎香时代广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的古鼎香时代广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买古鼎香时代广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的古鼎香时代广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买古鼎香时代广场房子时的各项税费 4、仔细考量古鼎香时代广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好古鼎香时代广场房屋装修及维修费用预算。

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