兴侨小区问答

南宁兴侨小区的物业公司是侨安物业，侨安物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.9元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

兴侨小区的优点挺多的，从价格上看兴侨小区性价比合理，还是很不错的。兴侨小区周边配套齐全，并且交通便捷。让兴侨小区的业主居家生活都十分方便。另外，兴侨小区以人为本的设计理念，也让兴侨小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兴侨小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，兴侨小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴侨小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴侨小区的物业快速协调。

兴侨小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴侨小区多层的公摊为5%-10%，兴侨小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴侨小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴侨小区房子的情况来算一下。

要判断兴侨小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴侨小区区域自然环境评估；2、兴侨小区周边生活环境评估；3、兴侨小区建筑质量评估；4、兴侨小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴侨小区室内配套设施、设备评估；6、兴侨小区物业管理服务质量评估。

兴侨小区现在均价约为4937元/平米，开发商是南宁华侨投资区华盛资产经营有限公司，位于宁武路26号。兴侨小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买兴侨小区房屋条件包含：1、借款人要有兴侨小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴侨小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴侨小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴侨小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兴侨小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兴侨小区地处位置是非常好的。

兴侨小区是开发商南宁华侨投资区华盛资产经营有限公司开发的，物业公司侨安物业负责小区物业。兴侨小区位于宁武路26号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

兴侨小区由南宁华侨投资区华盛资产经营有限公司打造，有大地产开发商的加持，兴侨小区值得信赖，加上兴侨小区的物业是由侨安物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，兴侨小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。