名都苑问答

名都苑房子值不值得买，首先要看名都苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，名都苑位于金浦路22号。再查看名都苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注名都苑的未来发展空间怎么样。

名都苑的优势有1、名都苑地段位于金浦路22号，交通设施便利，生活便捷。2、名都苑周边其他配套实施齐全，完善。3、名都苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、名都苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

怎么去名都苑看房，首先可以通过拨打名都苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去名都苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询名都苑代理销售人员咨询。

名都苑现在均价约为16418元/平米，开发商是南宁港昌房地产有限公司，位于金浦路22号。名都苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

名都苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名都苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名都苑房地产权证，名都苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名都苑房子还是不属于买房者所有。

首先，名都苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：名都苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于名都苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看名都苑回款速度的要求。基本上来说，名都苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

名都苑位于金浦路22号，绿化率为30.0%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。名都苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断名都苑的劣势，首先看名都苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名都苑的周边治安好不好；最后要看名都苑质量是否有问题等。所以建议在选购名都苑房屋之前，要对名都苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名都苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此名都苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，名都苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个名都苑的环境卫生。所以，名都苑里面的卫生很干净。

名都苑的物业由暂无数据管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另名都苑正在销售中，价格为16418元/平米。