新华苑小区问答

新华苑小区位于五合大道17号，是塔楼,塔板结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新华苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新华苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新华苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新华苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新华苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华苑小区房地产权证，新华苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华苑小区房子还是不属于买房者所有。

判断新华苑小区开发商的实力，1要了解新华苑小区开发商和项目土地情况；2、要看新华苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华苑小区开发商以往的业绩；4、新华苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新华苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新华苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新华苑小区占地面积大，空间大，并且新华苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新华苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新华苑小区的居住环境的。

新华苑小区是由专业的施工单位负责的，因此新华苑小区的施工质量是有保障的。并且新华苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，新华苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新华苑小区的质量都是有保障的。

新华苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新华苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新华苑小区地处位置是非常好的。

判断新华苑小区的劣势，首先看新华苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华苑小区的周边治安好不好；最后要看新华苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购新华苑小区房屋之前，要对新华苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新华苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体新华苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新华苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新华苑小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，新华苑小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，新华苑小区为6893元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，新华苑小区地址是五合大道17号，要是有疑问，可以直接去了解。