都之都家具城问答

都之都家具城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。都之都家具城的配套完善，设施齐全，在都之都家具城居住是十分安全便捷的。都之都家具城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

都之都家具城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都之都家具城多层的公摊为5%-10%，都之都家具城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都之都家具城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都之都家具城房子的情况来算一下。

都之都家具城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外都之都家具城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看都之都家具城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

都之都家具城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都之都家具城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都之都家具城房地产权证，都之都家具城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，都之都家具城房子还是不属于买房者所有。

判断都之都家具城开发商的实力，1要了解都之都家具城开发商和项目土地情况；2、要看都之都家具城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都之都家具城开发商以往的业绩；4、都之都家具城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都之都家具城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都之都家具城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

都之都家具城二手房交易注意事项有1、进行都之都家具城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都之都家具城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都之都家具城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都之都家具城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都之都家具城是由专业的施工单位负责的，因此都之都家具城的施工质量是有保障的。并且都之都家具城的开发商也是由实力开发商开发建筑，都之都家具城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都之都家具城的质量都是有保障的。

判断都之都家具城的劣势，首先看都之都家具城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都之都家具城的周边治安好不好；最后要看都之都家具城质量是否有问题等。所以建议在选购都之都家具城房屋之前，要对都之都家具城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

都之都家具城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且都之都家具城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外都之都家具城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以都之都家具城的规划是非常合理的。

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