金港豪庭问答

金港豪庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金港豪庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金港豪庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金港豪庭的优点挺多的，从价格上看金港豪庭性价比合理，还是很不错的。金港豪庭周边配套齐全，并且交通便捷。让金港豪庭的业主居家生活都十分方便。另外，金港豪庭以人为本的设计理念，也让金港豪庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金港豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金港豪庭多层的公摊为5%-10%，金港豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金港豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金港豪庭房子的情况来算一下。

金港豪庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金港豪庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金港豪庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金港豪庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金港豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金港豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金港豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金港豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金港豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金港豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责金港豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在金港豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金港豪庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金港豪庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金港豪庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金港豪庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金港豪庭每栋楼直接的采光。因此，整个金港豪庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金港豪庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金港豪庭整体上面通透性都非常好。

金港豪庭选在长堽路一里30-2号建成，这片区域的治安不错，目前由建凯物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金港豪庭的话，可安心购买。

照着目前的形势，房价很少会跌，金港豪庭的最新价格是8586元/平米，而且金港豪庭所处的位置也十分有利好，位于长堽路一里30-2号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。