广电局宿舍问答

广电局宿舍的位置在青秀区园湖路南13号。广电局宿舍是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广电局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广电局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广电局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

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广电局宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广电局宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广电局宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广电局宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

广电局宿舍的房子出租需要注意：第一，对广电局宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广电局宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广电局宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广电局宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广电局宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广电局宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的广电局宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广电局宿舍交易结算资金托管凭证原件；6广电局宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．广电局宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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