屯渌小区问答

屯渌小区房价为3298元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。屯渌小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。屯渌小区地址：南宁市秀灵路延长线（花卉公园旁）。

屯渌小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，屯渌小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此屯渌小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有屯渌小区的物业快速协调。

屯渌小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照屯渌小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照屯渌小区建筑面积来算的。屯渌小区商品住房在销售时，购房者与屯渌小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按屯渌小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买屯渌小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的屯渌小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买屯渌小区房子时的各项税费 4、仔细考量屯渌小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好屯渌小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买屯渌小区房屋条件包含：1、借款人要有屯渌小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买屯渌小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买屯渌小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

屯渌小区二手房交易注意事项有1、进行屯渌小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订屯渌小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明屯渌小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买屯渌小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

屯渌小区是由专业的施工单位负责的，因此屯渌小区的施工质量是有保障的。并且屯渌小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，屯渌小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个屯渌小区的质量都是有保障的。

屯渌小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而屯渌小区也拥有专业的物业管理团队，负责屯渌小区居住环境的卫生与安全。因此，在屯渌小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

屯渌小区选址南宁市秀灵路延长线（花卉公园旁）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前屯渌小区房价为3298元/平米，面对日益高涨的房价，屯渌小区还是值得入手。

屯渌小区的位置在南宁市秀灵路延长线（花卉公园旁），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，屯渌小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。