广西新闻出版技校单位房问答

广西新闻出版技校单位房配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广西新闻出版技校单位房的配套完善，设施齐全，在广西新闻出版技校单位房居住是十分安全便捷的。广西新闻出版技校单位房除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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广西新闻出版技校单位房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广西新闻出版技校单位房多层的公摊为5%-10%，广西新闻出版技校单位房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广西新闻出版技校单位房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广西新闻出版技校单位房房子的情况来算一下。

广西新闻出版技校单位房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广西新闻出版技校单位房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广西新闻出版技校单位房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广西新闻出版技校单位房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断广西新闻出版技校单位房开发商的实力，1要了解广西新闻出版技校单位房开发商和项目土地情况；2、要看广西新闻出版技校单位房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广西新闻出版技校单位房开发商以往的业绩；4、广西新闻出版技校单位房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广西新闻出版技校单位房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广西新闻出版技校单位房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广西新闻出版技校单位房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广西新闻出版技校单位房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广西新闻出版技校单位房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广西新闻出版技校单位房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广西新闻出版技校单位房以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广西新闻出版技校单位房地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广西新闻出版技校单位房买来自住是非常值得的。并且广西新闻出版技校单位房环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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