新阳社区问答

新阳社区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新阳社区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

新阳社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新阳社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新阳社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新阳社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新阳社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新阳社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新阳社区现在均价约为4895元/平米，开发商是暂无数据，位于新阳南三街。新阳社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新阳社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新阳社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新阳社区房地产权证，新阳社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新阳社区房子还是不属于买房者所有。

判断新阳社区开发商的实力，1要了解新阳社区开发商和项目土地情况；2、要看新阳社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新阳社区开发商以往的业绩；4、新阳社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新阳社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新阳社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新阳社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新阳社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新阳社区建筑面积来算的。新阳社区商品住房在销售时，购房者与新阳社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新阳社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新阳社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新阳社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新阳社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新阳社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新阳社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新阳社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新阳社区地处位置是非常好的。

新阳社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新阳社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新阳社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新阳社区的环境卫生。所以，新阳社区里面的卫生很干净。