桂西公路局宿舍问答

桂西公路局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桂西公路局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桂西公路局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

桂西公路局宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桂西公路局宿舍多层的公摊为5%-10%，桂西公路局宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桂西公路局宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂西公路局宿舍房子的情况来算一下。

桂西公路局宿舍是暂无资料公寓，位于科园大道16号，规划户数为952户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

桂西公路局宿舍现在均价约为8722元/平米，开发商是暂无数据，位于科园大道16号。桂西公路局宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

桂西公路局宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桂西公路局宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桂西公路局宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桂西公路局宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断桂西公路局宿舍开发商的实力，1要了解桂西公路局宿舍开发商和项目土地情况；2、要看桂西公路局宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桂西公路局宿舍开发商以往的业绩；4、桂西公路局宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桂西公路局宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桂西公路局宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桂西公路局宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桂西公路局宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桂西公路局宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桂西公路局宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桂西公路局宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对桂西公路局宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对桂西公路局宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在桂西公路局宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

桂西公路局宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响桂西公路局宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个桂西公路局宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外桂西公路局宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以桂西公路局宿舍整体上面通透性都非常好。

桂西公路局宿舍整体来看还是很可靠，桂西公路局宿舍由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在科园大道16号