兴隆园问答

南宁兴隆园的物业公司是桂兴隆物业有限公司，桂兴隆物业有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.75元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

兴隆园位于双拥路东一巷11号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兴隆园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴隆园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴隆园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴隆园建筑面积加倍计算。

兴隆园位于双拥路东一巷11号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

兴隆园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴隆园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴隆园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴隆园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，兴隆园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴隆园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴隆园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴隆园回款速度的要求。基本上来说，兴隆园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴隆园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴隆园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴隆园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴隆园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兴隆园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兴隆园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兴隆园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴隆园也拥有专业的物业管理团队，负责兴隆园居住环境的卫生与安全。因此，在兴隆园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兴隆园是开发商暂无数据开发的，物业公司桂兴隆物业有限公司负责小区物业。兴隆园位于双拥路东一巷11号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。