秀竹花园综合楼问答

秀竹花园综合楼位于竹溪路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

秀竹花园综合楼的优点挺多的，从价格上看秀竹花园综合楼性价比合理，还是很不错的。秀竹花园综合楼周边配套齐全，并且交通便捷。让秀竹花园综合楼的业主居家生活都十分方便。另外，秀竹花园综合楼以人为本的设计理念，也让秀竹花园综合楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

秀竹花园综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般秀竹花园综合楼多层的公摊为5%-10%，秀竹花园综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，秀竹花园综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买秀竹花园综合楼房子的情况来算一下。

秀竹花园综合楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外秀竹花园综合楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看秀竹花园综合楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断秀竹花园综合楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、秀竹花园综合楼区域自然环境评估；2、秀竹花园综合楼周边生活环境评估；3、秀竹花园综合楼建筑质量评估；4、秀竹花园综合楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、秀竹花园综合楼室内配套设施、设备评估；6、秀竹花园综合楼物业管理服务质量评估。

判断秀竹花园综合楼开发商的实力，1要了解秀竹花园综合楼开发商和项目土地情况；2、要看秀竹花园综合楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看秀竹花园综合楼开发商以往的业绩；4、秀竹花园综合楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看秀竹花园综合楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看秀竹花园综合楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

秀竹花园综合楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的秀竹花园综合楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的秀竹花园综合楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买秀竹花园综合楼房屋条件包含：1、借款人要有秀竹花园综合楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买秀竹花园综合楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买秀竹花园综合楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断秀竹花园综合楼的劣势，首先看秀竹花园综合楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看秀竹花园综合楼的周边治安好不好；最后要看秀竹花园综合楼质量是否有问题等。所以建议在选购秀竹花园综合楼房屋之前，要对秀竹花园综合楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

秀竹花园综合楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而秀竹花园综合楼也拥有专业的物业管理团队，负责秀竹花园综合楼居住环境的卫生与安全。因此，在秀竹花园综合楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。