京航大厦问答

京航大厦的房子很购买来自住。因为京航大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。京航大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此京航大厦购买来是很适合自住的。

京航大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与京航大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当京航大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该京航大厦建筑面积加倍计算。

京航大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京航大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京航大厦房地产权证，京航大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京航大厦房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买京航大厦房屋条件包含：1、借款人要有京航大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买京航大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买京航大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

京航大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京航大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京航大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京航大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京航大厦是由专业的施工单位负责的，因此京航大厦的施工质量是有保障的。并且京航大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，京航大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个京航大厦的质量都是有保障的。

京航大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且京航大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，京航大厦地处位置是非常好的。

京航大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且京航大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让京航大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说京航大厦不容易贬值。

京航大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此京航大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，京航大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个京航大厦的环境卫生。所以，京航大厦里面的卫生很干净。

京航大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。京航大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让京航大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。