海源水产小区问答

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南宁海源水产小区建筑形式是塔楼，房屋产权70。海源水产小区是由暂无资料开发建筑，楼盘地址位于西乡塘秀灵路27号(六医院斜对面)，预计开盘时间2015-03-01。

海源水产小区暂无明显缺点。海源水产小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且海源水产小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海源水产小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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判断海源水产小区开发商的实力，1要了解海源水产小区开发商和项目土地情况；2、要看海源水产小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海源水产小区开发商以往的业绩；4、海源水产小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海源水产小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海源水产小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买海源水产小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海源水产小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海源水产小区房子时的各项税费 4、仔细考量海源水产小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海源水产小区房屋装修及维修费用预算。

海源水产小区的房子出租需要注意：第一，对海源水产小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海源水产小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海源水产小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海源水产小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断海源水产小区的劣势，首先看海源水产小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海源水产小区的周边治安好不好；最后要看海源水产小区质量是否有问题等。所以建议在选购海源水产小区房屋之前，要对海源水产小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海源水产小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海源水产小区每栋楼直接的采光。因此，整个海源水产小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海源水产小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海源水产小区整体上面通透性都非常好。

海源水产小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。海源水产小区位于西乡塘秀灵路27号(六医院斜对面)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。