嘉汇馨源问答

嘉汇馨源占地面积67440.0平米，建筑面积148368.0平米，规模体量大。嘉汇馨源的位置在西乡塘大学东路41号（广西大学正门斜对面），交通便利。嘉汇馨源绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

购买嘉汇馨源的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉汇馨源的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉汇馨源房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉汇馨源卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉汇馨源房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断嘉汇馨源开发商的实力，1要了解嘉汇馨源开发商和项目土地情况；2、要看嘉汇馨源开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉汇馨源开发商以往的业绩；4、嘉汇馨源开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉汇馨源开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉汇馨源开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉汇馨源二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉汇馨源房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉汇馨源买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉汇馨源交易结算资金托管凭证原件；6嘉汇馨源契税完税或减免税凭证原件；7．嘉汇馨源房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉汇馨源是由专业的施工单位负责的，因此嘉汇馨源的施工质量是有保障的。并且嘉汇馨源的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉汇馨源建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉汇馨源的质量都是有保障的。

判断嘉汇馨源的劣势，首先看嘉汇馨源的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉汇馨源的周边治安好不好；最后要看嘉汇馨源质量是否有问题等。所以建议在选购嘉汇馨源房屋之前，要对嘉汇馨源相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉汇馨源可放心入手，它由广西桂嘉汇房地产集团有限公司开发，共有20栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买嘉汇馨源，欢迎致电4007508888 转 99042详细了解。

嘉汇馨源的房价是10708元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且嘉汇馨源地处西乡塘大学东路41号（广西大学正门斜对面），这里的区位优势也是比较明显，嘉汇馨源日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

嘉汇馨源处于西乡塘大学东路41号（广西大学正门斜对面），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前嘉汇馨源为10708元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

嘉汇馨源开盘时间为2007-12-22，开发商确切的交房时间为2008-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99042进行咨询，目前看好嘉汇馨源的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。