天赐良园问答

天赐良园户型设计合理，采光好，适合居住。天赐良园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天赐良园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天赐良园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天赐良园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天赐良园建筑面积来算的。天赐良园商品住房在销售时，购房者与天赐良园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天赐良园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天赐良园位于青秀厢竹大道28号，绿化率为42.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天赐良园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天赐良园的房子出租需要注意：第一，对天赐良园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天赐良园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天赐良园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天赐良园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天赐良园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天赐良园房屋所有权证原件；4．网上签约的天赐良园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天赐良园交易结算资金托管凭证原件；6天赐良园契税完税或减免税凭证原件；7．天赐良园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天赐良园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天赐良园也拥有专业的物业管理团队，负责天赐良园居住环境的卫生与安全。因此，在天赐良园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天赐良园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天赐良园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天赐良园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天赐良园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上天赐良园总体规划合理，规划户数有444户，绿化率较高，达到42.0%，选择这里，坐拥升值空间。

天赐良园共开发4栋，目前天赐良园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于青秀厢竹大道28号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是13082元/平米，也是可以考虑入手的。

天赐良园选址在青秀厢竹大道28号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前天赐良园的价格是13082元/平米，在天赐良园一同见证，城市发展新未来！